El buen servicio forma parte de nuestro ADN, es por ello que trabajamos en profundidad todos los aspectos necesarios para cerrar la mejor venta posible

Preparación de tu vivienda

• Valoración profesional, realista, razonada y sustentada en datos.
• Asesoramiento para la puesta a punto de la vivienda para la venta.
• Nota Simple para verificar el estado de cargas.
• Textos descriptivos completos.
• Fotografías profesionales
• Tour virtual.
• Vídeo
• Plano
• Tramitación del Certificado de Eficiencia Energética (obligatorio según el Real Decreto 235/2013) y de la Cédula de Habitabilidad.

• Home Staging real
• Home Staging virtual (renders)
• Video con dron.
• Plano con propuesta de reforma de la vivienda.
• Texto emocional para difusión

Máxima difusión

• Publicación en Idealista, Fotocasa.
• Publicación en portales internacionales (demanda extranjera).
• Destacado en Idealista para asegurar primeras posiciones de búsqueda.
• Envío de tu vivienda a potenciales compradores cualificados de nuestra base de datos.

• Aplicación de TOP en Idealista.
• Publicación en la web de 16th Floor.
  
• Difusión de tu vivienda en la newsletter mensual de 16th Floor.
• Difusión de tu vivienda en nuestros perfiles sociales.
  
• Campaña publicitaria en Google Ads o Social Ads (Facebook / Instagram).
  

Acciones de acompañamiento

• Reporting semanal sustentado en datos y métricas.
• Firma digital para firmar el contrato de colaboración, la reserva y las arras penitenciales.
• Búsqueda de financiación para potenciales compradores a través de partners hipotecarios.
• Asesoramiento legal y fiscal (general) durante todo el proceso.
• Acompañamiento y gestión durante todo el proceso de compraventa ante notario.
• Recordatorio de las obligaciones en materia fiscal posteriores a la venta.
  

El buen servicio forma parte de nuestro ADN es por ello que en gestión para alquilar tu piso nuestro compromiso contigo incluye los siguientes servicios:

• Estudio del precio óptimo de arrendamiento para que alquiles al máximo precio posible minimizando el tiempo de permanencia en el mercado.
• Asesoramiento para que tu vivienda muestre su mejor cara y maximices su valor.
• Reportaje fotográfico profesional + tour virtual para que tu vivienda destaque entre las demás de características similares anunciadas en los diferentes medios.
• Textos descriptivos completos.
• Envío de la información de tu vivienda a nuestra base de datos de potenciales inquilinos.
• Newsletter a las empresas de relocation que buscan viviendas para cargos directivos medios y altos de empresas con sede en tu ciudad.
• Máxima difusión de tu vivienda en los principales portales inmobiliarios, donde estará en primeras posiciones: Idealista, Habitaclia, Fotocasa.
• Difusión a través de nuestra web y perfiles sociales.
• Visita a tu vivienda tantas veces como sea necesario con tantos clientes como haga falta hasta encontrar a la persona adecuada. Todas ellas recibirán respuesta en un máximo de 24 horas.
• Análisis de solvencia de las candidaturas seleccionadas para limitar el riesgo de impago.
• Aplicación de contrato en base a la Ley de Arrendamientos Urbanos con cláusulas específicas creadas por nuestro equipo jurídico para maximizar tu seguridad y minimizar malentendidos.
• Tramitación del Certificado de Eficiencia Energética (obligatorio según el Real Decreto 235/2013) y de la Cédula de Habitabilidad cuando sea exigible.